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Encontramos la casa de tus sueños

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Wohnung Elche

123.000 €
  • Referenz
    M7262-2
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Größe
    99 mts
123.000 €
  • Referencia
    M7262-2
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    99 mts

Wohnung - Elche (Corazon de Jesus)

145.000 €
  • Referencia
    M7256
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    75 mts

Wohnung - Elche (Huerto de travalon)

161.000 €
  • Referencia
    M7260-8
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    90 mts

Wohnung - Elche (Torreta - Portalada)

225.000 €
  • Referencia
    M7261-1
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    120 mts

Wohnung - Elche (Corazon de Jesus)

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    Vermietung 550 €/Monat  
    • Referenz
      M1212
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      90 mts

    Wohnung - Elche (Plaza Crevillente) , Grundfläche 90m2, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

    Vermietung 750 €/Monat  
    • Referenz
      M7209-4
    • Zimmer
      4
    • Badezimmer
      3
    • Größe
      120 mts

    Duplex - Elche (Centro) , Grundfläche 120m2, 4 Zimmer, 2 Badezimmer.

    Vermietung 600 €/Monat  
    • Referenz
      M9629-3
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      180 mts

    Büro - Elche (Centro) , Grundfläche 180m2.

    Vermietung 1.900 €/Monat  
    • Referenz
      M9629-2
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      70 mts

    Geschäftsraum - Elche (Centro) , Grundfläche 70m2.

    Vermietung 2.500 €/Monat  
    • Referenz
      M9629-1
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      250 mts

    Geschäftsraum - Elche (Centro) , Grundfläche 250m2.

    Vermietung 4.600 €/Monat  
    • Referenz
      M9630-1
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      290 mts

    Geschäftsraum - Elche (Centro) , Grundfläche 290m2.

    Verkauf 180.000 €  
    • Referenz
      M7311

    Grundstück - Elche (Torreta - Portalada) , 300m2.

    Vermietung 450 €/Monat  
    • Referenz
      M1211
    • Zimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Größe
      86 mts

    mezzanine - Elche (Sector Quinto) , Grundfläche 86m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer.

    Verkauf 300.000 €  
    • Referenz
      M7739-1
    • Zimmer
      7
    • Badezimmer
      4
    • Größe
      336 mts

    chalet - Elche pedanias (Bonavista) , Grundfläche 336m2, 2600m2, 7 Zimmer, 3 Badezimmer, Schwimmbad.

    Vermietung 1.800 €/Monat  
    • Referenz
      M8690-2
    • Badezimmer
      3
    • Größe
      700 mts

    Industrielle Einheit - Elche pedanias (Poligono torrellano) , Grundfläche 700m2, 3 WC/Badezimmer.

    Verkauf 145.000 €  
    • Referenz
      M7738
    • Größe
      60 mts

    Grundstück - Perleta , Grundfläche 60m2, 21165m2.

    Verkauf 99.000 €  
    • Referenz
      M1210
    • Zimmer
      2
    • Badezimmer
      2
    • Größe
      70 mts

    Wohnung - Elche (Cortes valencianas) , Grundfläche 70m2, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, Aufzug.

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    2021-02-08
    Si eres propietario de una vivienda, la cuál está desocupada, seguramente te habrás planteado en multitud de ocasiones (y si no es así, ya es hora) el poder sacarle un rendimiento extra. Cuando por fin te has decidido a poner en alquiler esa casa que tienes vacía, sabemos que surgen muchos miedos sobre qué pasará si el inquilino no me paga, si se producen desperfectos en la vivienda, si ocurre algún incumplimiento del contrato…Es normal que se generen esas dudas y temores, porque en la actualidad, se oyen muchos casos en los que el alquiler no sale como el propietario habría querido.  Por eso, te vamos a guiar para que el alquiler de tu vivienda, se haga de una forma segura y tranquila.   En primer lugar, tienes que establecer cuál es el precio de salida que quieres poner a tu vivienda. Debes hacer un estudio para saber en qué situación se encuentra el mercado inmobiliario en concepto de alquiler. Te proponemos hacer una comparación de los precios en viviendas semejantes a la tuya y de la zona en la que se encuentra, para así ofrecer un precio lo más ajustado posible, para poder competir con el resto de inmuebles que se encuentren en la misma situación que la tuya. Un precio razonable, hace que sea más atractivo y aumente la probabilidad de que tu casa sea alquilada.                 Lo siguiente es, que prestes mucha atención a quién quieres alquilar tu casa. Tendrás que hacer una cuidadosa selección del inquilino, para evitar futuros problemas. No dudes en solicitar todos los datos posibles de la persona interesada, para comprobar su solvencia, incluso si es necesario, investiga sobre ella para asegurarte de que es la persona correcta. Para ello, debes pedir el DNI y un contrato de trabajo o nómina, para ver su estabilidad laboral. Puedes pedir, para tu tranquilidad, unas garantías adicionales, como, por ejemplo, además de una fianza, reclamarle una o dos mensualidades por adelantado e incluso, un aval, personal (que otra persona avale los pagos del inquilino) o bancario (que una entidad financiera, responda ante unas posibles deudas pendientes). Eso sí, te podemos asegurar que el inquilino perfecto, no existe, debes tenerlo en cuenta.  Otro aspecto a valorar para garantizar tu tranquilidad, es que el inquilino contrate un seguro de impagos o desperfectos para la vivienda, así se cubrirá cualquier imprevisto que pueda surgir durante la duración del contrato de alquiler.    Te aconsejamos que realices todo el trato, cara a cara, así podrás conocer de primera mano cómo es esa persona interesada y empezar a crear una relación entre inquilino y propietario, qué por el bien de ambos, perdure en el tiempo. Para eso, tu también debes responder como propietario, a todas las obligaciones que te correspondan, porque tener a un inquilino contento, hará que sea más cuidadoso y responsable.  Asegúrate que la casa está en perfecto estado y hazle entender al inquilino, que, en la medida de lo posible, se quede conforme tú la has dejado, si se da el caso de que tenga que irse de tu casa, al finalizar el contrato.             Por último, deberás redactar un buen contrato, en el que conste de forma clara, las condiciones del alquiler, desde el precio, hasta la duración, incluyendo las responsabilidades que correspondan por ambas partes y sus posibles consecuencias en el caso de incumplimiento. Haz incluso un inventario y toma fotografías de cómo está la casa previa al alquiler, para compararla a la salida del inquilino. Te recomendamos que te pongas en manos de profesionales como nosotros, para llevar a cabo todos estos trámites. Te vamos a asesorar y gestionar todo el proceso de forma personalizada, escuchando tus necesidades y tratando al posible inquilino, de una forma cercana. Redactando el contrato para que ambas partes salgan beneficiadas y lleguéis a un acuerdo satisfactorio y que sea de larga duración, por el bien de los dos. No dudes y visítanos. Te esperamos.    
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    2021-01-04
    Si estás buscando una vivienda nueva, es muy probable que hayas oído hablar del término open house. Desde INMOBILIARIA MEROÑO te contamos que lo más seguro es que lo hayas visto en alguna película o serie y es que su procedencia es más bien norteamericana. Aquí lo conocemos más por jornada de puertas abiertas.   Esta opción es muy atractiva tanto desde el punto de vista de querer vender una casa como si lo que quieres es comprar una. Evidentemente, esta técnica se usa en el sector inmobiliario y además en las áreas de marketing y ventas. Así que si no sabes mucho del tema, este artículo que te presentamos en INMOBILIARIA MEROÑO te interesa. El principal objetivo del open house es mostrar en vivo las características y puntos fuertes de una vivienda y así despertar el interés de los futuros compradores. Para llevar a cabo un buen open house, los profesionales inmobiliarios nos encargaremos de seleccionar a los candidatos más propensos a convertirse en potencial comprador y dejar que campen a sus anchas por la vivienda o bien que sea el propio agente inmobiliario el que los guíe. Para ello, desde INMOBILIARIA MEROÑO aconsejamos programar la visita disponiendo de un período de tiempo estimado, para que el posible comprador se familiarice con la vivienda. Ahora bien, ¿cómo hay que organizar un open house o jornada de puertas abiertas? Para garantizar el éxito de la jornada, hay que llevar a cabo una buena programación.   Es evidente, que la casa no debe estar habitada y lo más limpia, ordenada y preparada posible para ser vista en las mejores condiciones. Una vez que nos aseguramos de esto, lo siguiente es avisar con tiempo, puesto que hay que marcar una fecha de visita con suficiente antelación para que los compradores puedan acudir, ya que de nada sirve un open house si no acude nadie. Si es necesario, se puede recurrir a publicitar el evento mediante redes sociales y el portal inmobiliario, dando además todos los de la vivienda, para atraer a nuevos posibles compradores.  Como ya hemos comentado y desde INMOBILIARIA MEROÑO recomendamos, hay que acondicionar la casa ya no solo con limpieza y orden, sino que también dando luminosidad a las estancias, usar música de fondo suave, aromatizar la vivienda con olores agradables… Cuando lleguen las visitas, es aconsejable facilitar un folleto a modo de plano de la casa, con las medidas de las estancias para que se hagan una idea de como son las habitaciones sin muebles o de las posibles reformas que pueda hacer.   Resumiendo, aunque en INMOBILIARIA MEROÑO sabemos que un open house se vea como una americanada, tiene muchas ventajas, todas ellas enfocadas tanto a aquellas personas que quieran vender sus casas, puesto que atraerá a posibles compradores y como desde el punto de vista del comprador, la de visitar “in situ” la que puede ser su nueva casa. Todo ello, respaldado por los profesionales inmobiliarios.      
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    2020-12-02
    Las terribles consecuencias tanto económicas, sociales y políticas que estamos atravesando desde que el Covid llegó, está haciendo que aumente la demanda en los pisos compartidos, ya sean jóvenes con ganas de independizarse, como adolescentes estudiantes que necesitan un lugar donde vivir, lejos de casa de los padres. Pero desde INMOBILIARIA MEROÑO en Elche, queremos informaros de las principales ventajas y desventajas que conlleva el hecho de compartir piso actualmente.   Antes de dar el paso, sea por necesidad o no, es importante analizar la situación actual y por qué es una buena opción irse de casa compartiendo piso con otras personas. · Como principal ventaja, encontramos el reparto del gasto. Cualquier piso lleva consigo una cantidad de gastos denominados “fijos” con los que hay que cumplir, desde el agua, la luz, el alquiler…por lo que en INMOBILIARIA MEROÑO en Elche vemos una opción muy buena compartir estos gastos, suponiendo un menor perjuicio en la economía individual, sobre todo en los jóvenes, que son más vulnerables y menos autosuficientes. · Dividir el trabajo.  Al igual que con el tema económico, las tareas domésticas son más llevaderas si se reparten entre todos los inquilinos. Lo ideal es elaborar un plan en el que cada uno/a haga sus propias labores y a su vez, contribuir en las actividades comunes. · En INMOBILIARIA MEROÑO en Elche consideramos el compartir piso, como una experiencia y una lección de vida, que en la mayoría tendrá una repercusión positiva, por la capacidad de saber desenvolverse solo/a ante cualquier adversidad y sobre todo, aprender a convivir con otras personas que nada tengan que ver con la personalidad de cada uno. Es una forma de madurar y ser responsable, además de fomentar el trabajo en equipo y la coordinación con los compañeros. Ahora bien, no todo es “ideal” cuando se comparte piso, de ahí que analicemos ahora las desventajas que pueden aparecer al compartir casa. · Lo que hemos analizado anteriormente como ventaja, es en el supuesto de que todo vaya de maravilla, pero puede ocurrir que no haya coordinación y aparezcan conflictos, unas veces por la limpieza, otras por las molestias, los ruidos, los turnos de higiene o comida…como verás, es mucho el trabajo que hay por delante, antes de conseguir el equilibrio en la convivencia, si es que se consigue, porque aquello puede acabar en caos. · Uno de las mayores desventajas que desde INMOBILIARIA MEROÑO en Elche vemos más notable, es la falta de intimidad. La privacidad es uno de los aspectos que más valoramos, con lo que es evidente que al compartir piso, la intimidad se verá mermada. Hay que estar bien preparado/a para afrontarlo. · Los horarios. Este factor es también muy determinante, puesto que normalmente no todos tienen el mismo horario. Lo ideal es buscar los compañeros de piso que más se acerquen a tu ritmo diario, de esta forma, se evitará un baile de horas tanto para el estudio, convivencia, como para el descanso. · Y no hay que olvidar la actualidad, puesto que es un momento arriesgado para compartir piso, ya que si no existe responsabilidad entre los inquilinos, puede ocurrir que tengan que ponerse todos en cuarentena por la imprudencia de alguno, lo que crispará todavía más un ambiente que esté ya cargado.   Desde INMOBILIARIA MEROÑO en Elche consideramos que compartir piso es una alternativa económica y una buena experiencia para el día de mañana, pero que en la práctica no todos están preparados para hacerlo. Sea cual sea tu situación, si estás buscando un piso para alquilar, visítanos y encontraremos la mejor opción.      
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    2020-11-17
    La situación tan anómala que estamos sufriendo y que según parece se va a alargar en el tiempo, ha hecho que se produzca un cambio en los parámetros establecidos en la compra y alquiler de una vivienda.    Y es que desde INMOBILIARIA MEROÑO en Elche, como grandes expertos en el sector inmobiliario, hemos podido comprobar que los gustos de los españoles han cambiado. Ahora, debido a la “amenaza” de otro posible confinamiento, hemos notado una alta demanda en la búsqueda de viviendas con terraza y jardín en las zonas alejadas del núcleo urbano o incluso en zonas rurales. En INMOBILIARIA MEROÑO en Elche sabemos que gran parte de la culpa de este cambio de tendencia, es que la gente busca zonas tranquilas donde poder salir al exterior sin complicaciones y además que el teletrabajo facilita poder desempeñar tu labor desde cualquier lugar, por lo que no hay inconveniente a la hora de alejarse un poco de la ciudad. Ahora bien, no hay que precipitarse para abandonar la ciudad, todo debe hacerse correctamente y ayudarse de los mejores profesionales inmobiliarios de la zona, como los que formamos INMOBILIARIA MEROÑO en Elche.  Si se busca con paciencia y determinación, se puede conseguir una vivienda más grande que la que tienes actualmente, con calidades similares y con unas condiciones muy atractivas. Este cambio de tendencia, ha hecho que las compraventas inmobiliarias no caigan en una crisis tan profunda como desgraciadamente están sufriendo otros sectores, pero es evidente que también nos vemos afectados en mayor o menor medida.       En INMOBILIARIA MEROÑO en Elche reconocemos que vivir en el centro de la ciudad nunca va a pasar de moda, es decir, siempre habrá gente que pase lo que pase, esté deseando tener una vivienda en el centro, sin importarle el tráfico, el ruido, las aglomeraciones, las viviendas más limitadas de espacio…hay gustos para todo, por eso, si no te sumas a este cambio de tendencia, también disponemos de viviendas céntricas que satisfará tu deseo. Pero continuando con la temática de este artículo, te contamos que es buen momento para darle un giro a tu vida y unirte a esta tendencia de irte a vivir a una casa con terraza, patio, jardín, con buenas vistas y alejados de la cruda realidad. No obstante, si tu situación económica no es del todo boyante o simplemente crees que esta tendencia será algo pasajero, pero aún así deseas cambiar de aires, puedes optar por irte de alquiler. Esta opción es bastante interesante porque de esta manera, puedes conocer el entorno de la vivienda elegida, la forma de vivir y las ventajas e inconvenientes que puedes encontrar una vez que estás habitando en ella. Una vez lo tengas claro, ya podrás optar por comprar o seguir de alquiler mientras dure todo esto.     Por tanto, si te estás planteando unirte a este cambio de tendencia, ven a INMOBILIARIA MEROÑO en Elche y te mostraremos todas las alternativas disponibles para darle ese giro a tu vida, que al parecer todos estamos necesitando.  
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