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Encontramos la casa de tus sueños

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appartamento Elche

130.000 €
  • Riferimento
    M7262-2
  • Camere
    3
  • Bagni
    2
  • Superficie
    99 mts
130.000 €
  • Referencia
    M7262-2
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    99 mts

appartamento - Elche (Corazon de Jesus)

140.000 €
  • Referencia
    M7262-4
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    99 mts

appartamento - Elche (Corazon de Jesus)

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    PAG 1/161 - TOTAL 1.931 Immobili
    Proprietà viste
    Proprietà Scartate
    Proprietà preferite
    Vendita 86.000 €  
    • Riferimento
      M9641
    • Bagni
      1
    • Superficie
      118 mts

    locali commerciali - Elche (Plaza Crevillente) , superficie edificata 118m2.

    Affitto 5.600 €/mese  
    • Riferimento
      M8701
    • Superficie
      1700 mts

    Capannone - Elche pedanias (Poligono torrellano) , superficie edificata 1700m2, 700m2.

    Vendita 139.000 €  
    • Riferimento
      M7740-1
    • Superficie
      310 mts

    Casa di campagna - Elche pedanias (Maitino) , superficie edificata 310m2, 3500m2.

    Affitto 350 €/mese  
    • Riferimento
      M8700
    • Superficie
      100 mts

    Capannone - Elche pedanias (Algoros) , superficie edificata 100m2.

    Affitto 610 €/mese  
    • Riferimento
      M8699
    • Bagni
      1
    • Superficie
      200 mts

    Capannone - Elche pedanias (Algoros) , superficie edificata 200m2.

    Vendita 208.000 €  
    • Riferimento
      M1239
    • Camere
      4
    • Bagni
      2
    • Superficie
      130 mts

    appartamento - Elche (Centro) , superficie edificata 130m2, 4 Camere, 2 Bagni, ascensore, Tutti Esterni.

    Vendita 140.000 €  
    • Riferimento
      M8698
    • Superficie
      600 mts

    Capannone - San Isidro (POLIGONO SAN ISIDRO) , superficie edificata 600m2.

    Vendita 570.000 €  
    • Riferimento
      M8697
    • Superficie
      1965 mts

    Capannone - Aspe pedanias (Poligono 3 hermanas) , superficie edificata 1965m2.

    Vendita 2.625.000 €  
    • Riferimento
      M7316

    Terreno Industriale - Beniel , 35000m2.

    Vendita 1.980.000 €  
    • Riferimento
      M7315

    Terreno Industriale - Monforte del Cid (NORIAS) , 16500m2.

    Affitto 4.000 €/mese  
    • Riferimento
      M7215
    • Camere
      4
    • Bagni
      2
    • Superficie
      240 mts

    Bungalow - Arenales del sol (Zona paseo maritimo) , superficie edificata 240m2, 360m2, 4 Camere, 2...

    Vendita 161.000 €  
    • Riferimento
      M7263-5
    • Camere
      3
    • Bagni
      2
    • Superficie
      88 mts

    appartamento - Elche (Raval - Puertas Coloradas) , superficie edificata 88m2, 9m2, 3 Camere, 2 Bagni,...


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    2021-04-05
    Si estás pensando en comprarte una segunda vivienda, ya sea para ir de vacaciones, para uso propio o para alquilarla y conseguir un dinero extra, te traemos una serie de consejos para despejarte las dudas que puedas tener antes de decidirte. Lo primero a valorar, es la zona en la que quieres comprar la segunda residencia.  Para elegir la zona, debes tener en cuenta los intereses que buscas. Va a depender de si vas a querer una casa en la montaña, un apartamento en la playa, un piso en el centro de una gran ciudad… para eso sería conveniente que cuando lo tengas claro, te acerques a la zona de interés para conocerlo bien a fondo, para así asegurarte de tomar la decisión correcta. En el caso de las propiedades con las que contamos, tienes un amplio catálogo para decidirte, ya que abarcamos muchos de estos gustos.   Es preferible, que elijas una zona con todas las comodidades y servicios posibles, siempre será mejor que el lugar que escojas para la segunda residencia tenga a mano tiendas, restaurantes, bancos, farmacias, centro de salud cercano y lugares de ocio para toda la familia. Esto te evitará en muchas ocasiones, tener que desplazarte en coche para realizar cualquier tarea cotidiana. Por supuesto que, si vas a ponerla en alquiler, revalorizará mucho la vivienda y siempre podrás incrementar el precio, gracias a tener cerca estas comodidades.       Algo que sabemos que también hay que tener presente, es la distancia a la que se va a encontrar esa segunda residencia de donde vives habitualmente, porque no es lo mismo si la vas a querer para ir de vacaciones o para pasar los fines de semana, puentes y festivos. Si tu pretensión es visitarla frecuentemente, te conviene que sea un sitio cercano, para que no destines mucho tiempo en llegar a ella, porque, por el contrario, si hay mucha distancia, al final, te puede dar pereza desplazarte por el tiempo que le dedicarás a llegar y hará que se quede un poco abandonada. En el caso de que sea para vacaciones, ahí dará igual, puesto que tendrás más tiempo libre para llegar y disfrutar de ella.  Evidentemente, si tu idea es comprar una segunda residencia para alquilarla, la distancia, tampoco debería ser mucha, porque cada vez que surja algún imprevisto, tendrás que desplazarte para cumplir con tu obligación como propietario.   Los gastos que conlleva una segunda residencia, también es un factor determinante para saber los costes que vas a tener. En el caso de que quieras ponerla en alquiler, te servirá para establecer el precio que pedirás por ella.  Además del precio de la propia casa, por muy desocupada que la podamos tener si es para uso particular, están, los gastos de mantenimiento, como el gas, el agua, la luz, los impuestos, los gastos de comunidad, piscina o cuidado del jardín…   Así que, si estás pensando en comprar una segunda residencia, da igual el uso a la que la destines, siempre puedes venir a cualquier oficina que tenemos, para gestionarte todo lo relacionado con la compra, para que no tengas que preocuparte por nada, solamente de disfrutar de ella u obtener un beneficio económico. No dudes en visitarnos.
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    2021-03-09
    Quizás se te haya hecho largo el invierno, pero tranquilo/a,  la llegada de la primavera está a la vuelta de la esquina, estamos preparados para decirle adiós al frío invierno y darle la bienvenida a la primavera, proponiéndote realizar un cambio de imagen a tu casa, para que no te pille desprevenido/a y recibir a esta estación tan alegre como se merece.   Lo primero, debes deshacerte de todo el textil de invierno. Empieza por el dormitorio, tanto el tuyo, cómo el del resto de la familia y cambia las fundas nórdicas de las camas. Coloca unas cubiertas y unas sábanas de algodón o lino natural, que son más frescas, transpirables y agradables al tacto. Eso sí, con algún estampado o color alegre. También puedes guardar esas mantas gruesas, pero ten a mano una mantita de entretiempo, porque no hay que olvidar que, aunque el invierno se está acabando, no quiere decir que el frío también lo haga y tienes que estar preparado/a para alguna noche fresca en la que tengas que echarte la manta por encima.  Después, puedes aprovechar para hacer el cambio de temporada en el armario y deshacerte de todo aquello que ya no piensas ponerte más, así conseguirás más espacio en el armario. Lo siguiente, que recomendamos, es hacer lo mismo con el salón. Retira la alfombra peluda y cambia las fundas de los cojines, por otras más floreadas y alegres. Sustituye las gruesas y pesadas cortinas, por unas más ligeras y que dejen entrar la luz del sol. Y coloca plantas, muchas plantas, así lograrás un cambio de aire total. Pasamos al baño. Aquí puedes aprovechar para cambiar las toallas, por otras de otro color o estampados. A su vez, coloca jabones y algún que otro ambientador floral, para perfumar el baño y dar sensación de frescor. Poner alguna planta de interior, también aportará una agradable visión cada vez que accedas al baño. Esa misma técnica, puedes aplicarla a la cocina, cambiando los trapos por unos más estampados y con colores alegres. Un consejo muy recurrente que te damos, es tener la fruta de temporada a la vista, colocándolas en un frutero bonito, aportando un ambiente fresco y aromático a la cocina. Por supuesto, al igual que en el resto de la casa, coloca plantas, eso nunca está de más en esta época del año.   Y ya, por último, en el caso de que dispongas de terraza o balcón, debes aprovecharlo durante los próximos meses y tenerlo a punto. Organiza los muebles, compra nuevos si lo crees conveniente, revisa que el toldo está en buen estado y por supuesto, llénalos de plantas. Así que te decimos que, ya sólo te queda disfrutar del sol y la buena temperatura, en el ambiente agradable de tu hogar.
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    2021-02-08
    Si eres propietario de una vivienda, la cuál está desocupada, seguramente te habrás planteado en multitud de ocasiones (y si no es así, ya es hora) el poder sacarle un rendimiento extra. Cuando por fin te has decidido a poner en alquiler esa casa que tienes vacía, sabemos que surgen muchos miedos sobre qué pasará si el inquilino no me paga, si se producen desperfectos en la vivienda, si ocurre algún incumplimiento del contrato…Es normal que se generen esas dudas y temores, porque en la actualidad, se oyen muchos casos en los que el alquiler no sale como el propietario habría querido.  Por eso, te vamos a guiar para que el alquiler de tu vivienda, se haga de una forma segura y tranquila.   En primer lugar, tienes que establecer cuál es el precio de salida que quieres poner a tu vivienda. Debes hacer un estudio para saber en qué situación se encuentra el mercado inmobiliario en concepto de alquiler. Te proponemos hacer una comparación de los precios en viviendas semejantes a la tuya y de la zona en la que se encuentra, para así ofrecer un precio lo más ajustado posible, para poder competir con el resto de inmuebles que se encuentren en la misma situación que la tuya. Un precio razonable, hace que sea más atractivo y aumente la probabilidad de que tu casa sea alquilada.                 Lo siguiente es, que prestes mucha atención a quién quieres alquilar tu casa. Tendrás que hacer una cuidadosa selección del inquilino, para evitar futuros problemas. No dudes en solicitar todos los datos posibles de la persona interesada, para comprobar su solvencia, incluso si es necesario, investiga sobre ella para asegurarte de que es la persona correcta. Para ello, debes pedir el DNI y un contrato de trabajo o nómina, para ver su estabilidad laboral. Puedes pedir, para tu tranquilidad, unas garantías adicionales, como, por ejemplo, además de una fianza, reclamarle una o dos mensualidades por adelantado e incluso, un aval, personal (que otra persona avale los pagos del inquilino) o bancario (que una entidad financiera, responda ante unas posibles deudas pendientes). Eso sí, te podemos asegurar que el inquilino perfecto, no existe, debes tenerlo en cuenta.  Otro aspecto a valorar para garantizar tu tranquilidad, es que el inquilino contrate un seguro de impagos o desperfectos para la vivienda, así se cubrirá cualquier imprevisto que pueda surgir durante la duración del contrato de alquiler.    Te aconsejamos que realices todo el trato, cara a cara, así podrás conocer de primera mano cómo es esa persona interesada y empezar a crear una relación entre inquilino y propietario, qué por el bien de ambos, perdure en el tiempo. Para eso, tu también debes responder como propietario, a todas las obligaciones que te correspondan, porque tener a un inquilino contento, hará que sea más cuidadoso y responsable.  Asegúrate que la casa está en perfecto estado y hazle entender al inquilino, que, en la medida de lo posible, se quede conforme tú la has dejado, si se da el caso de que tenga que irse de tu casa, al finalizar el contrato.             Por último, deberás redactar un buen contrato, en el que conste de forma clara, las condiciones del alquiler, desde el precio, hasta la duración, incluyendo las responsabilidades que correspondan por ambas partes y sus posibles consecuencias en el caso de incumplimiento. Haz incluso un inventario y toma fotografías de cómo está la casa previa al alquiler, para compararla a la salida del inquilino. Te recomendamos que te pongas en manos de profesionales como nosotros, para llevar a cabo todos estos trámites. Te vamos a asesorar y gestionar todo el proceso de forma personalizada, escuchando tus necesidades y tratando al posible inquilino, de una forma cercana. Redactando el contrato para que ambas partes salgan beneficiadas y lleguéis a un acuerdo satisfactorio y que sea de larga duración, por el bien de los dos. No dudes y visítanos. Te esperamos.    
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    2021-01-04
    Si estás buscando una vivienda nueva, es muy probable que hayas oído hablar del término open house. Desde INMOBILIARIA MEROÑO te contamos que lo más seguro es que lo hayas visto en alguna película o serie y es que su procedencia es más bien norteamericana. Aquí lo conocemos más por jornada de puertas abiertas.   Esta opción es muy atractiva tanto desde el punto de vista de querer vender una casa como si lo que quieres es comprar una. Evidentemente, esta técnica se usa en el sector inmobiliario y además en las áreas de marketing y ventas. Así que si no sabes mucho del tema, este artículo que te presentamos en INMOBILIARIA MEROÑO te interesa. El principal objetivo del open house es mostrar en vivo las características y puntos fuertes de una vivienda y así despertar el interés de los futuros compradores. Para llevar a cabo un buen open house, los profesionales inmobiliarios nos encargaremos de seleccionar a los candidatos más propensos a convertirse en potencial comprador y dejar que campen a sus anchas por la vivienda o bien que sea el propio agente inmobiliario el que los guíe. Para ello, desde INMOBILIARIA MEROÑO aconsejamos programar la visita disponiendo de un período de tiempo estimado, para que el posible comprador se familiarice con la vivienda. Ahora bien, ¿cómo hay que organizar un open house o jornada de puertas abiertas? Para garantizar el éxito de la jornada, hay que llevar a cabo una buena programación.   Es evidente, que la casa no debe estar habitada y lo más limpia, ordenada y preparada posible para ser vista en las mejores condiciones. Una vez que nos aseguramos de esto, lo siguiente es avisar con tiempo, puesto que hay que marcar una fecha de visita con suficiente antelación para que los compradores puedan acudir, ya que de nada sirve un open house si no acude nadie. Si es necesario, se puede recurrir a publicitar el evento mediante redes sociales y el portal inmobiliario, dando además todos los de la vivienda, para atraer a nuevos posibles compradores.  Como ya hemos comentado y desde INMOBILIARIA MEROÑO recomendamos, hay que acondicionar la casa ya no solo con limpieza y orden, sino que también dando luminosidad a las estancias, usar música de fondo suave, aromatizar la vivienda con olores agradables… Cuando lleguen las visitas, es aconsejable facilitar un folleto a modo de plano de la casa, con las medidas de las estancias para que se hagan una idea de como son las habitaciones sin muebles o de las posibles reformas que pueda hacer.   Resumiendo, aunque en INMOBILIARIA MEROÑO sabemos que un open house se vea como una americanada, tiene muchas ventajas, todas ellas enfocadas tanto a aquellas personas que quieran vender sus casas, puesto que atraerá a posibles compradores y como desde el punto de vista del comprador, la de visitar “in situ” la que puede ser su nueva casa. Todo ello, respaldado por los profesionales inmobiliarios.      
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